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中山南区如果想办理一些大事，但是，手里没有什么资金的话，可以进行物品的抵押来获取一些周转资金，所以，现在是非常方便的，经过一些物品抵押之后，就可以获得其中的资金了，那么，关于个人房产抵押贷详细资料都是怎么样的呢？
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1、房产抵押款需要中山房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
2、中山房产抵押贷钱需要收入证明。为提高贷钱通过率，请尽量多地提供中山家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
3、贷钱用途证明。一般房产抵押贷钱都是要贷钱用途证明的，要用在合法合规的途径上。
4、银行规定的其他资料。
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1，借钱人年龄在18-55周岁;
2，借钱人具有中山南区稳定、合法的收入来源;
3，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
4，一般房产抵押借钱额度为房产评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加);
5，中山房产抵押借钱的期限一般为1年-10年；
6，抵押的房产房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);
7，中山有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押借钱月还款的2倍);
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